Fazenda á venda em Porto Alegre do Norte – Porteira fechada

Fazenda à venda – Porteira Fechada
Porto Alegre do Norte (MT)

Fazenda com 100.000 hectares, sendo 50.000 hectares abertos com pastagens bem formadas, limpas e produtivas. A propriedade é totalmente georreferenciada e certificada.

Atualmente abriga aproximadamente 40 mil cabeças de gado (de mamando a caducando), com possibilidade de ajuste conforme negociação. A venda inclui todo o maquinário necessário à operação, como tratores, caminhões, implementos agrícolas e veículos utilitários.

Estrutura e benfeitorias:

• Casa sede ampla e bem estruturada

• 3 barracões gerais + 2 barracões modernos para ração

• 3 alojamentos, além de 1 adicional no retiro principal

• 87 casas para funcionários distribuídas pela fazenda

• 3 oficinas completas

• Posto de combustível próprio

• Cantina equipada

• Armazém e secador com 4 silos (capacidade de 22 mil sacas cada)

• Comunicação com 3 linhas telefônicas e 25 rádios amadores

• 11 retiros organizados

• Pista de pouso homologada

Pastagens:

• Divididas em 105 piquetes com excelente manejo

Solicite o arquivo KMZ para análise completa da propriedade.

FICHA TÉCNICA E INDICADORES AGRÍCOLAS

Informações essenciais para análise de propriedades rurais e oportunidades de investimento.

LOCALIZAÇÃO E INDICADORES PRODUTIVOS

– Município/Estado: Porto Alegre do Norte/MT

– Distância da capital: 1.127 km

– Teor de argila: 20 à 30%

– Pluviometria média anual: 2.000 mm

– Altitude média: 200 metros

PRODUTIVIDADE MÉDIA DO MUNICÍPIO

– Pecuária: de Corte média de 115kg de carcaça por hectare (equivale a 7,6 arrobas por hectare ano)

Fonte: IBGE, CONAB ou órgãos oficiais de agricultura. Ano/safra: 2026.

Observação técnica: Os indicadores de produtividade representam médias regionais e não necessariamente a produção da propriedade anunciada. As condições de solo, clima, manejo e infraestrutura influenciam diretamente os resultados agrícolas.