Fazenda à venda às margens do Rio Tocantins

Fazenda à venda às margens do Rio Tocantins, com infraestrutura completa e pronta para operação:

A área está toda preparada, com a aplicação de 12 toneladas de calcário, 1,5 toneladas de gesso e 700 kg por hectare de super simples. O corte foi realizado com grade de 42”.

O acesso aos talhões é feito por estradas pavimentadas, e a estrada principal está em excelente estado de conservação.

A fazenda conta com uma estrutura de armazenagem robusta, com capacidade total para 350 mil sacas, distribuídas em 3 silos de 100 mil sacas cada e 1 silo pulmão de 50 mil sacas. O sistema inclui ainda 2 unidades de pré-limpeza, secador e armazenamento completo.

As edificações incluem um escritório com isolamento térmico e acústico, balanço com capacidade para 120 toneladas, alojamento com 3 quartos, cantina, e um barracão de 3.000 m² equipado com oficina. Há também barracões específicos para insumos e máquinas, além de um hangar e uma pista de pouso de 1 km.

A infraestrutura residencial conta com 6 casas para funcionários e uma casa sede, além de um poço artesiano.

A fazenda possui projeto de irrigação para 450 hectares pronto, energia trifásica em fase de instalação, e energia monofásica já disponível.

O solo é argiloso, com variações entre barro vermelho, barro preto e cascalho tipo chumbinho, apresentando uma média de 40% de argila.

Valor: R$ 250 milhões.

Se precisar de mais detalhes, estou à disposição!