FAZENDA À VENDA EM PORTO ALEGRE DO NORTE – PORTEIRA FECHADA

A fazenda possui 83 mil hectares, com mais de 50 mil hectares de pasto bem formado e limpo, totalmente georreferenciada e certificada. Atualmente, a fazenda abriga 72 mil cabeças de gado, número que pode variar. Todo o maquinário necessário para a manutenção da propriedade, incluindo diversos tipos de máquinas e caminhões, está incluso na venda.

BENFEITORIAS:
A fazenda conta com uma estrutura completa para manejo e operação, incluindo: Casa sede; Três barracões, sendo dois modernos para ração; Três alojamentos, além de um alojamento no retiro principal; 87 casas para funcionários espalhadas pela propriedade; Três oficinas montadas estrategicamente; Posto de gasolina completo; Cantina bem equipada; Armazém com secador e quatro silos, cada um com capacidade para 22 mil sacas; Três linhas telefônicas e 25 rádios amadores; Onze retiros; Pista de pouso homologada; 1.050 divisões de pasto, todas interligadas por corredores com acesso aos currais.

RECURSOS NATURAIS:

Hidrografia: quatro rios, 250 córregos e 250 represas; Topografia: terreno plano, levemente ondulado, com altitude de 330 metros.

Estradas: 300 km de estradas internas levantadas e cascalhadas, com corredores;

Rede elétrica: energia da CEMAT (35.4 volts) e grupo gerador de reserva;

Água: 16 poços artesianos e caixa d’água com capacidade para 750 mil litros;

Estrutura urbana: avenida arborizada com mão dupla, rede de esgoto e iluminação moderna.

INFRAESTRUTURA:

A sede principal oferece: Escola com internet; Posto de saúde completo, com enfermaria e posto dentário; Campo de futebol com vestiários; Portaria com segurança 24h; Apartamentos para visitantes; Residências para funcionários; Balança para pesagem de até 80 toneladas; Máquina para beneficiamento de arroz; Telefonia com capacidade para até 100 ramais.

MAQUINÁRIO INCLUSO:

20 tratores de pneus; 3 máquinas de esteira; 3 caminhões caçamba; 1 pá carregadeira; 1 patrola; 5 camionetes; 1 caminhão prancha; 250 animais de lida.

A fazenda é cortada pela BR-158, com um trecho de 120 km ainda de estrada de chão, cuja pavimentação já foi licitada.

Dos 50 mil hectares abertos, 35 mil são agricultáveis, com argila de 25% a 50%. Todos os pastos foram corrigidos com calcário e adubos.

VALOR:
R$ 5 bilhões.
Estuda-se parcelamento para pagamento à vista