Arrendamento area de 18.000 Hectares entrocamento do MATOPIBA

1. FUNDAMENTOS TÉCNICOS E VOCAÇÃO PRODUTIVA

• Extensão Total: 18.000 hectares.
• Área Consolidada: 6.500 hectares estrategicamente selecionados.
  • Matriz Produtiva: 1.000 ha em cultivo de algodão e 5.500 ha em pecuária estruturada (com histórico de lavoura), permitindo reversão imediata para grãos e otimização do CAPEX de conversão.
• Segurança Hídrica: Índice pluviométrico consistente, assegurando estabilidade para calendários de safra de alta produtividade (Soja, Milho e Algodão).

1. LOGÍSTICA E INFRAESTRUTURA ESTRATÉGICA

• Eficiência de Escoamento: Localização privilegiada a apenas 40 km dos principais terminais de armazenamento e recepção de grãos da região.
• Conectividade: Situada em eixo logístico consolidado, com 78 km de acesso ao asfalto, garantindo o fluxo contínuo da produção aos corredores de exportação do Maranhão.
• Infraestrutura: Propriedade dotada de benfeitorias completas para operações de larga escala, preparada para imediata transição tecnológica e integração lavoura-pecuária (ILP).

III. DIRETRIZES DE NEGÓCIO E GOVERNANÇA

• Segurança Jurídico-Contratual: Modelo de arrendamento com vigência de 12 anos, proporcionando o horizonte temporal necessário para amortização de investimentos e máxima performance do solo.
• Compliance AgroBrasil Fazendas: Ativo qualificado sob padrões internacionais de governança agrícola.

PROTOCOLO DE QUALIFICAÇÃO E ACESSO A DADOS

Em conformidade com as normas de governança da AgroBrasil, o acesso ao dossiê técnico detalhado (arquivo KMZ e memoriais, videos aereos dos talhoes) segue o fluxo oficial de atendimento:

1. Manifestação de Interesse: As solicitações devem ser encaminhadas exclusivamente para: [email protected].
2. Habilitação de Investidor: O compartilhamento de dados sensíveis e a abertura de negociações estão condicionados ao cadastro prévio e aprovação do Comitê de Compliance.
3. Tese de Escala: Focamos em ativos de alta performance com operações a partir de 2.500 hectares.