fazenda no Maranhão A venda

Características da Propriedade:

• Área total: 530 hectares, com 80% aproveitáveis para cultivo ou 1.049 hectares com 41% agricultáveis e 35% destinados à pecuária.

• Topografia plana e solo argiloso, com teor de argila variando entre 25% e 40%, proporcionando boas condições para cultivo de diversas culturas.

• Índice pluviométrico anual de 1.000 a 1.200 mm, o que torna a região favorável para a produção agrícola.

Localização Estratégica:

A fazenda está situada a uma distância estratégica de vários municípios, facilitando o acesso e escoamento da produção:

• São Francisco do Maranhão – 71 km

• São João dos Patos – 72 km

• Sucupira do Riachão – 50 km

• Barão de Grajaú – 130 km

• Lagoa do Mato – 46 km

• Palmeirais – 58 km

• Teresina (PI) – 168 km

Infraestrutura e Regularização:

• Sede recém-construída com energia solar e poço tubular profundo (150 metros de profundidade), oferecendo total independência e conforto.

• Totalmente regularizada: georreferenciamento, ITR, CAR, CCIR, outorga de água e licença ambiental em dia. Não há pendências com órgãos municipais, estaduais ou federais.

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma propriedade bem localizada, com estrutura moderna, totalmente regularizada e com grande potencial produtivo!

Interessado? Entre em contato para mais informações e aproveite essa chance de adquirir uma propriedade estratégica e de alto rendimento!